Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 293 zł na 10 lat będzie kosztował 2 054 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 779 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 461 483 zł
| Cena: | 1 251 293,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 594,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 461 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 054 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 779 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 957 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 164 zł | 4% | 10 lat | 1 849 161 zł | 247 565 zł | 1 601 596 zł | 10 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 422 zł | 4% | 10 lat | 2 260 085 zł | 302 579 zł | 1 957 507 zł | 12 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 293 zł | 8% | 10 lat | 2 029 597 zł | 270 317 zł | 1 759 280 zł | 10 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 293 zł w kredycie na 1 201 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201242.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 600 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 336 zł czyli o 1 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
