Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 513 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 513 294 zł na 10 lat będzie kosztował 19 495 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 920 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 615 543 zł
| Cena: | 12 513 294,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 756 115,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 615 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 495 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 574 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 920 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 612 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 366 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 474 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 261 965 zł | 18% | 10 lat | 17 546 141 zł | 2 317 374 zł | 15 228 766 zł | 83 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 764 623 zł | 18% | 10 lat | 21 445 283 zł | 2 832 347 zł | 18 612 937 zł | 101 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 513 294 zł | 8% | 10 lat | 20 046 297 zł | 2 679 472 zł | 17 366 825 zł | 107 614 zł |
| Większy wkład własny | 12 513 294 zł | 28% | 10 lat | 18 945 127 zł | 2 470 249 zł | 16 474 878 zł | 77 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 513 294 zł w kredycie na 10 260 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 260 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 409 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 670 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 917 zł czyli o 21 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 409 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
