Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 513 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 513 442 zł na 10 lat będzie kosztował 18 945 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 475 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 615 835 zł
| Cena: | 12 513 442,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 756 183,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 615 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 945 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 470 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 475 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 827 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 262 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 122 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 764 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 921 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 513 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 262 098 zł | 28% | 10 lat | 17 050 817 zł | 2 223 251 zł | 14 827 566 zł | 69 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 764 787 zł | 28% | 10 lat | 20 839 887 zł | 2 717 307 zł | 18 122 580 zł | 85 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 513 442 zł | 18% | 10 lat | 19 495 943 zł | 2 574 891 zł | 16 921 052 zł | 92 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 513 442 zł w kredycie na 9 009 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 009 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 993 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 003 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 026 zł czyli o 22 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 993 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
