Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 251 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 251 704 zł na 10 lat będzie kosztował 2 055 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 780 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 462 290 zł
| Cena: | 1 251 703,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 575 783,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 462 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 055 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 780 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 376 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 251 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 126 533 zł | 4% | 10 lat | 1 849 768 zł | 247 646 zł | 1 602 122 zł | 10 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 376 874 zł | 4% | 10 lat | 2 260 827 zł | 302 678 zł | 1 958 149 zł | 12 530 zł |
| Większy wkład własny | 1 251 704 zł | 8% | 10 lat | 2 030 263 zł | 270 406 zł | 1 759 858 zł | 10 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 251 704 zł w kredycie na 1 201 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1201635.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 201 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 600 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 341 zł czyli o 1 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
