Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 517 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 517 072 zł na 10 lat będzie kosztował 18 950 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 479 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 622 975 zł
| Cena: | 12 517 072,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 757 853,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 622 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 950 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 470 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 479 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 831 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 127 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 925 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 265 365 zł | 28% | 10 lat | 17 055 762 zł | 2 223 896 zł | 14 831 867 zł | 69 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 768 779 zł | 28% | 10 lat | 20 845 932 zł | 2 718 095 zł | 18 127 837 zł | 85 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 517 072 zł | 18% | 10 lat | 19 501 598 zł | 2 575 638 zł | 16 925 960 zł | 92 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 517 072 zł w kredycie na 9 012 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 012 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 994 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 006 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 055 zł czyli o 22 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 994 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
