Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 517 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 517 072 zł na 10 lat będzie kosztował 20 052 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 372 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 622 975 zł
| Cena: | 12 517 072,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 757 853,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 622 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 052 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 680 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 372 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 634 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 265 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 109 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 768 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 574 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 925 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 517 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 265 365 zł | 8% | 10 lat | 18 047 114 zł | 2 412 253 zł | 15 634 862 zł | 96 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 768 779 zł | 8% | 10 lat | 22 057 584 zł | 2 948 309 zł | 19 109 276 zł | 118 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 517 072 zł | 4% | 10 lat | 20 302 691 zł | 2 727 846 zł | 17 574 845 zł | 113 905 zł |
| Większy wkład własny | 12 517 072 zł | 18% | 10 lat | 19 501 598 zł | 2 575 638 zł | 16 925 960 zł | 92 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 517 072 zł w kredycie na 11 515 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 515 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 826 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 341 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 848 zł czyli o 20 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 826 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
