Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 518 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 518 055 zł na 10 lat będzie kosztował 19 503 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 927 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 624 909 zł
| Cena: | 12 518 055 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 758 305,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 624 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 503 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 575 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 927 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 234 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 620 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 769 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 481 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 266 250 zł | 18% | 10 lat | 17 552 817 zł | 2 318 256 zł | 15 234 561 zł | 83 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 769 861 zł | 18% | 10 lat | 21 453 443 zł | 2 833 424 zł | 18 620 018 zł | 101 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 518 055 zł | 8% | 10 lat | 20 053 924 zł | 2 680 491 zł | 17 373 433 zł | 107 655 zł |
| Większy wkład własny | 12 518 055 zł | 28% | 10 lat | 18 952 335 zł | 2 471 189 zł | 16 481 146 zł | 77 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 518 055 zł w kredycie na 10 264 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 264 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 410 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 675 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 960 zł czyli o 21 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 410 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
