Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 518 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 518 055 zł na 10 lat będzie kosztował 20 053 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 373 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 624 909 zł
| Cena: | 12 518 055 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 758 305,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 624 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 053 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 680 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 373 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 110 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 769 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 576 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 927 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 266 250 zł | 8% | 10 lat | 18 048 532 zł | 2 412 442 zł | 15 636 090 zł | 96 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 769 861 zł | 8% | 10 lat | 22 059 317 zł | 2 948 540 zł | 19 110 776 zł | 118 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 518 055 zł | 4% | 10 lat | 20 304 285 zł | 2 728 060 zł | 17 576 225 zł | 113 914 zł |
| Większy wkład własny | 12 518 055 zł | 18% | 10 lat | 19 503 130 zł | 2 575 840 zł | 16 927 290 zł | 92 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 518 055 zł w kredycie na 11 516 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 516 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 826 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 342 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 858 zł czyli o 20 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 826 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
