Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 518 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 518 349 zł na 10 lat będzie kosztował 20 054 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 373 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 625 488 zł
| Cena: | 12 518 349,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 758 440,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 625 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 054 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 680 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 373 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 111 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 770 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 576 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 927 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 518 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 266 514 zł | 8% | 10 lat | 18 048 956 zł | 2 412 499 zł | 15 636 457 zł | 96 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 770 184 zł | 8% | 10 lat | 22 059 835 zł | 2 948 610 zł | 19 111 226 zł | 118 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 518 349 zł | 4% | 10 lat | 20 304 763 zł | 2 728 124 zł | 17 576 639 zł | 113 917 zł |
| Większy wkład własny | 12 518 349 zł | 18% | 10 lat | 19 503 588 zł | 2 575 901 zł | 16 927 687 zł | 92 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 518 349 zł w kredycie na 11 516 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 516 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 826 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 343 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 861 zł czyli o 20 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 826 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
