Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 519 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 519 213 zł na 10 lat będzie kosztował 19 504 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 928 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 627 186 zł
| Cena: | 12 519 212,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 758 837,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 627 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 504 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 576 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 928 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 235 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 267 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 621 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 771 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 375 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 519 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 482 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 519 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 267 291 zł | 18% | 10 lat | 17 554 440 zł | 2 318 471 zł | 15 235 970 zł | 83 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 771 134 zł | 18% | 10 lat | 21 455 427 zł | 2 833 686 zł | 18 621 741 zł | 101 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 519 213 zł | 8% | 10 lat | 20 055 779 zł | 2 680 739 zł | 17 375 040 zł | 107 665 zł |
| Większy wkład własny | 12 519 213 zł | 28% | 10 lat | 18 954 088 zł | 2 471 418 zł | 16 482 670 zł | 77 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 519 213 zł w kredycie na 10 265 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 265 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 410 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 676 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 971 zł czyli o 21 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 410 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
