Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 519 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 519 213 zł na 10 lat będzie kosztował 20 055 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 375 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 627 186 zł
| Cena: | 12 519 212,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 758 837,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 627 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 055 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 680 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 375 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 637 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 267 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 112 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 771 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 577 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 519 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 928 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 519 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 267 291 zł | 8% | 10 lat | 18 050 201 zł | 2 412 665 zł | 15 637 536 zł | 96 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 771 134 zł | 8% | 10 lat | 22 061 357 zł | 2 948 813 zł | 19 112 544 zł | 118 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 519 213 zł | 4% | 10 lat | 20 306 163 zł | 2 728 312 zł | 17 577 851 zł | 113 925 zł |
| Większy wkład własny | 12 519 213 zł | 18% | 10 lat | 19 504 933 zł | 2 576 078 zł | 16 928 855 zł | 92 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 519 213 zł w kredycie na 11 517 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 517 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 826 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 344 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 870 zł czyli o 20 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 826 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
