Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 333 zł na 10 lat będzie kosztował 1 921 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 671 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 463 528 zł
| Cena: | 1 252 332,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 072,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 463 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 921 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 671 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 504 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 099 zł | 28% | 10 lat | 1 728 970 zł | 224 642 zł | 1 504 328 zł | 6 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 566 zł | 28% | 10 lat | 2 113 186 zł | 274 563 zł | 1 838 623 zł | 8 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 252 333 zł | 18% | 10 lat | 1 976 181 zł | 260 072 zł | 1 716 109 zł | 9 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 333 zł w kredycie na 901 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 901679.57 zł.
| Kwota kredytu: | 901 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 201 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 010 zł czyli o 2 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
