Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 333 zł na 10 lat będzie kosztował 1 976 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 716 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 463 528 zł
| Cena: | 1 252 332,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 072,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 463 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 976 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 716 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 099 zł | 18% | 10 lat | 1 778 563 zł | 234 065 zł | 1 544 498 zł | 8 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 566 zł | 18% | 10 lat | 2 173 799 zł | 286 079 zł | 1 887 720 zł | 10 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 252 333 zł | 8% | 10 lat | 2 031 283 zł | 270 541 zł | 1 760 742 zł | 10 770 zł |
| Większy wkład własny | 1 252 333 zł | 28% | 10 lat | 1 921 078 zł | 249 602 zł | 1 671 476 zł | 7 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 333 zł w kredycie na 1 026 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026913.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 368 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 401 zł czyli o 2 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
