Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 333 zł na 10 lat będzie kosztował 2 056 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 781 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 463 528 zł
| Cena: | 1 252 332,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 072,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 463 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 056 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 781 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 959 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 099 zł | 4% | 10 lat | 1 850 697 zł | 247 770 zł | 1 602 927 zł | 10 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 566 zł | 4% | 10 lat | 2 261 963 zł | 302 830 zł | 1 959 133 zł | 12 536 zł |
| Większy wkład własny | 1 252 333 zł | 8% | 10 lat | 2 031 283 zł | 270 541 zł | 1 760 742 zł | 10 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 333 zł w kredycie na 1 202 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1202239.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 202 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 601 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 347 zł czyli o 1 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
