Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 252 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 252 333 zł na 10 lat będzie kosztował 2 031 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 760 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 463 528 zł
| Cena: | 1 252 332,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 072,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 463 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 031 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 760 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 377 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 252 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 127 099 zł | 8% | 10 lat | 1 828 155 zł | 243 487 zł | 1 584 668 zł | 9 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 377 566 zł | 8% | 10 lat | 2 234 412 zł | 297 596 zł | 1 936 816 zł | 11 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 252 333 zł | 4% | 10 lat | 2 056 330 zł | 275 300 zł | 1 781 030 zł | 11 396 zł |
| Większy wkład własny | 1 252 333 zł | 18% | 10 lat | 1 976 181 zł | 260 072 zł | 1 716 109 zł | 9 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 252 333 zł w kredycie na 1 152 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152146.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 534 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 791 zł czyli o 2 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
