Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 253 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 253 514 zł na 10 lat będzie kosztował 1 922 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 673 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 465 852 zł
| Cena: | 1 253 514,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 616,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 465 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 922 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 673 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 378 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 253 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 128 163 zł | 28% | 10 lat | 1 730 602 zł | 224 854 zł | 1 505 747 zł | 6 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 378 866 zł | 28% | 10 lat | 2 115 180 zł | 274 822 zł | 1 840 358 zł | 8 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 253 514 zł | 18% | 10 lat | 1 978 045 zł | 260 317 zł | 1 717 728 zł | 9 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 253 514 zł w kredycie na 902 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 902531.13 zł.
| Kwota kredytu: | 902 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 202 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 020 zł czyli o 2 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
