Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 535 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 535 379 zł na 10 lat będzie kosztował 18 978 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 503 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 658 989 zł
| Cena: | 12 535 379,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 766 274,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 658 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 978 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 474 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 503 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 853 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 281 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 788 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 950 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 535 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 281 841 zł | 28% | 10 lat | 17 080 708 zł | 2 227 148 zł | 14 853 560 zł | 69 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 788 917 zł | 28% | 10 lat | 20 876 421 zł | 2 722 070 zł | 18 154 351 zł | 85 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 535 379 zł | 18% | 10 lat | 19 530 121 zł | 2 579 405 zł | 16 950 716 zł | 92 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 535 379 zł w kredycie na 9 025 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 025 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 998 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 024 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 201 zł czyli o 22 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 998 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
