Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 540 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 540 939 zł na 10 lat będzie kosztował 20 090 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 405 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 669 925 zł
| Cena: | 12 540 938,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 768 831,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 669 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 090 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 685 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 405 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 664 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 145 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 608 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 958 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 286 845 zł | 8% | 10 lat | 18 081 526 zł | 2 416 852 zł | 15 664 674 zł | 97 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 795 033 zł | 8% | 10 lat | 22 099 643 zł | 2 953 930 zł | 19 145 712 zł | 118 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 540 939 zł | 4% | 10 lat | 20 341 403 zł | 2 733 047 zł | 17 608 356 zł | 114 123 zł |
| Większy wkład własny | 12 540 939 zł | 18% | 10 lat | 19 538 783 zł | 2 580 549 zł | 16 958 234 zł | 92 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 540 939 zł w kredycie na 11 537 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 537 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 833 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 371 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 092 zł czyli o 20 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 833 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
