Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 540 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 540 939 zł na 10 lat będzie kosztował 19 538 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 958 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 669 925 zł
| Cena: | 12 540 938,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 768 831,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 669 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 538 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 580 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 958 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 654 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 795 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 405 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 511 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 540 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 286 845 zł | 18% | 10 lat | 17 584 905 zł | 2 322 494 zł | 15 262 411 zł | 83 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 795 033 zł | 18% | 10 lat | 21 492 661 zł | 2 838 604 zł | 18 654 057 zł | 102 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 540 939 zł | 8% | 10 lat | 20 090 584 zł | 2 685 391 zł | 17 405 193 zł | 107 852 zł |
| Większy wkład własny | 12 540 939 zł | 28% | 10 lat | 18 986 982 zł | 2 475 707 zł | 16 511 275 zł | 77 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 540 939 zł w kredycie na 10 283 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 283 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 416 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 700 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 169 zł czyli o 21 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 416 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
