Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 541 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 541 884 zł na 10 lat będzie kosztował 19 540 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 959 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 671 784 zł
| Cena: | 12 541 883,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 769 266,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 671 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 540 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 580 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 959 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 287 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 655 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 796 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 406 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 541 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 512 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 541 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 287 695 zł | 18% | 10 lat | 17 586 229 zł | 2 322 669 zł | 15 263 560 zł | 83 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 796 072 zł | 18% | 10 lat | 21 494 280 zł | 2 838 818 zł | 18 655 463 zł | 102 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 541 884 zł | 8% | 10 lat | 20 092 098 zł | 2 685 594 zł | 17 406 504 zł | 107 860 zł |
| Większy wkład własny | 12 541 884 zł | 28% | 10 lat | 18 988 412 zł | 2 475 893 zł | 16 512 519 zł | 77 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 541 884 zł w kredycie na 10 284 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 284 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 416 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 701 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 177 zł czyli o 21 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 416 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
