Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 541 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 541 884 zł na 10 lat będzie kosztował 18 988 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 512 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 671 784 zł
| Cena: | 12 541 883,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 769 266,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 671 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 988 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 475 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 512 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 861 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 287 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 163 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 796 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 959 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 541 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 287 695 zł | 28% | 10 lat | 17 089 571 zł | 2 228 304 zł | 14 861 267 zł | 69 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 796 072 zł | 28% | 10 lat | 20 887 253 zł | 2 723 483 zł | 18 163 771 zł | 85 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 541 884 zł | 18% | 10 lat | 19 540 255 zł | 2 580 743 zł | 16 959 511 zł | 92 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 541 884 zł w kredycie na 9 030 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 030 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 000 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 030 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 253 zł czyli o 22 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 000 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
