Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 254 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 254 329 zł na 10 lat będzie kosztował 1 979 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 718 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 467 454 zł
| Cena: | 1 254 328,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 576 991,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 467 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 979 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 718 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 254 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 128 896 zł | 18% | 10 lat | 1 781 398 zł | 234 438 zł | 1 546 960 zł | 8 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 379 762 zł | 18% | 10 lat | 2 177 264 zł | 286 535 zł | 1 890 729 zł | 10 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 254 329 zł | 8% | 10 lat | 2 034 521 zł | 270 973 zł | 1 763 548 zł | 10 787 zł |
| Większy wkład własny | 1 254 329 zł | 28% | 10 lat | 1 924 140 zł | 250 000 zł | 1 674 140 zł | 7 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 254 329 zł w kredycie na 1 028 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1028549.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 028 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 370 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 419 zł czyli o 2 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
