Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 546 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 546 168 zł na 10 lat będzie kosztował 20 349 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 615 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 680 211 zł
| Cena: | 12 546 167,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 771 237,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 680 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 349 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 734 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 615 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 854 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 377 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 412 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 291 551 zł | 4% | 10 lat | 18 314 896 zł | 2 460 768 zł | 15 854 128 zł | 102 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 800 785 zł | 4% | 10 lat | 22 384 873 zł | 3 007 605 zł | 19 377 268 zł | 125 587 zł |
| Większy wkład własny | 12 546 168 zł | 8% | 10 lat | 20 098 961 zł | 2 686 511 zł | 17 412 450 zł | 107 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 546 168 zł w kredycie na 12 044 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 044 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 001 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 046 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 717 zł czyli o 19 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 001 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
