Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 546 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 546 168 zł na 10 lat będzie kosztował 20 098 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 412 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 680 211 zł
| Cena: | 12 546 167,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 771 237,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 680 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 098 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 686 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 412 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 671 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 153 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 965 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 291 551 zł | 8% | 10 lat | 18 089 065 zł | 2 417 860 zł | 15 671 205 zł | 97 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 800 785 zł | 8% | 10 lat | 22 108 857 zł | 2 955 162 zł | 19 153 695 zł | 118 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 546 168 zł | 4% | 10 lat | 20 349 884 zł | 2 734 186 zł | 17 615 698 zł | 114 170 zł |
| Większy wkład własny | 12 546 168 zł | 18% | 10 lat | 19 546 930 zł | 2 581 625 zł | 16 965 305 zł | 92 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 546 168 zł w kredycie na 11 542 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 542 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 834 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 377 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 145 zł czyli o 20 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 834 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
