Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 546 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 546 168 zł na 10 lat będzie kosztował 19 546 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 965 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 680 211 zł
| Cena: | 12 546 167,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 771 237,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 680 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 546 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 581 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 965 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 291 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 661 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 412 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 518 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 546 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 291 551 zł | 18% | 10 lat | 17 592 237 zł | 2 323 462 zł | 15 268 774 zł | 83 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 800 785 zł | 18% | 10 lat | 21 501 622 zł | 2 839 787 zł | 18 661 835 zł | 102 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 546 168 zł | 8% | 10 lat | 20 098 961 zł | 2 686 511 zł | 17 412 450 zł | 107 897 zł |
| Większy wkład własny | 12 546 168 zł | 28% | 10 lat | 18 994 898 zł | 2 476 739 zł | 16 518 159 zł | 77 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 546 168 zł w kredycie na 10 287 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 287 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 418 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 705 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 216 zł czyli o 21 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 418 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
