Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 549 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 549 195 zł na 10 lat będzie kosztował 20 354 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 619 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 686 166 zł
| Cena: | 12 549 195,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 772 629,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 686 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 354 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 734 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 619 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 857 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 381 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 416 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 294 276 zł | 4% | 10 lat | 18 319 315 zł | 2 461 361 zł | 15 857 953 zł | 102 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 804 115 zł | 4% | 10 lat | 22 390 274 zł | 3 008 331 zł | 19 381 943 zł | 125 617 zł |
| Większy wkład własny | 12 549 195 zł | 8% | 10 lat | 20 103 811 zł | 2 687 159 zł | 17 416 651 zł | 107 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 549 195 zł w kredycie na 12 047 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 047 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 002 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 049 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 749 zł czyli o 19 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 002 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
