Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 549 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 549 195 zł na 10 lat będzie kosztował 20 103 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 416 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 686 166 zł
| Cena: | 12 549 195,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 772 629,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 686 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 103 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 687 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 416 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 674 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 158 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 619 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 969 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 294 276 zł | 8% | 10 lat | 18 093 430 zł | 2 418 443 zł | 15 674 986 zł | 97 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 804 115 zł | 8% | 10 lat | 22 114 192 zł | 2 955 875 zł | 19 158 317 zł | 118 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 549 195 zł | 4% | 10 lat | 20 354 794 zł | 2 734 846 zł | 17 619 948 zł | 114 198 zł |
| Większy wkład własny | 12 549 195 zł | 18% | 10 lat | 19 551 646 zł | 2 582 248 zł | 16 969 398 zł | 92 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 549 195 zł w kredycie na 11 545 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 545 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 835 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 381 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 176 zł czyli o 20 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 835 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
