Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 549 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 549 496 zł na 10 lat będzie kosztował 20 104 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 417 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 686 757 zł
| Cena: | 12 549 495,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 772 768,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 686 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 104 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 687 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 417 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 675 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 158 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 620 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 969 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 294 546 zł | 8% | 10 lat | 18 093 863 zł | 2 418 501 zł | 15 675 362 zł | 97 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 804 445 zł | 8% | 10 lat | 22 114 721 zł | 2 955 946 zł | 19 158 775 zł | 118 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 549 496 zł | 4% | 10 lat | 20 355 282 zł | 2 734 912 zł | 17 620 370 zł | 114 200 zł |
| Większy wkład własny | 12 549 496 zł | 18% | 10 lat | 19 552 114 zł | 2 582 310 zł | 16 969 805 zł | 92 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 549 496 zł w kredycie na 11 545 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 545 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 835 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 381 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 179 zł czyli o 20 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 835 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
