Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 549 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 549 496 zł na 10 lat będzie kosztował 19 552 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 969 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 686 757 zł
| Cena: | 12 549 495,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 772 768,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 686 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 552 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 582 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 969 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 272 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 294 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 666 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 417 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 549 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 294 546 zł | 18% | 10 lat | 17 596 903 zł | 2 324 079 zł | 15 272 824 zł | 83 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 804 445 zł | 18% | 10 lat | 21 507 326 zł | 2 840 541 zł | 18 666 785 zł | 102 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 549 496 zł | 8% | 10 lat | 20 104 292 zł | 2 687 224 zł | 17 417 069 zł | 107 926 zł |
| Większy wkład własny | 12 549 496 zł | 28% | 10 lat | 18 999 936 zł | 2 477 396 zł | 16 522 540 zł | 77 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 549 496 zł w kredycie na 10 290 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 290 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 419 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 709 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 247 zł czyli o 21 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 419 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
