Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 255 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 255 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 036 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 764 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 469 379 zł
| Cena: | 1 255 306,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 441,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 469 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 036 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 764 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 129 776 zł | 8% | 10 lat | 1 832 497 zł | 244 066 zł | 1 588 431 zł | 9 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 380 838 zł | 8% | 10 lat | 2 239 718 zł | 298 302 zł | 1 941 416 zł | 11 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 255 307 zł | 4% | 10 lat | 2 061 214 zł | 275 954 zł | 1 785 260 zł | 11 423 zł |
| Większy wkład własny | 1 255 307 zł | 18% | 10 lat | 1 980 874 zł | 260 690 zł | 1 720 185 zł | 9 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 255 307 zł w kredycie na 1 154 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1154882.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 154 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 538 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 822 zł czyli o 2 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
