Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 255 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 255 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 061 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 469 379 zł
| Cena: | 1 255 306,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 441,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 469 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 061 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 255 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 129 776 zł | 4% | 10 lat | 1 855 092 zł | 248 359 zł | 1 606 734 zł | 10 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 380 838 zł | 4% | 10 lat | 2 267 335 zł | 303 550 zł | 1 963 786 zł | 12 566 zł |
| Większy wkład własny | 1 255 307 zł | 8% | 10 lat | 2 036 108 zł | 271 184 zł | 1 764 924 zł | 10 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 255 307 zł w kredycie na 1 205 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205094.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 605 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 379 zł czyli o 1 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
