Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 553 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 553 713 zł na 10 lat będzie kosztował 19 006 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 528 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 695 055 zł
| Cena: | 12 553 713,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 774 708,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 695 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 006 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 478 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 528 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 875 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 180 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 809 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 975 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 553 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 298 342 zł | 28% | 10 lat | 17 105 690 zł | 2 230 406 zł | 14 875 284 zł | 70 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 809 085 zł | 28% | 10 lat | 20 906 954 zł | 2 726 051 zł | 18 180 903 zł | 85 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 553 713 zł | 18% | 10 lat | 19 558 686 zł | 2 583 178 zł | 16 975 508 zł | 92 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 553 713 zł w kredycie na 9 038 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 038 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 003 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 041 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 348 zł czyli o 22 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 003 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
