Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 553 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 553 713 zł na 10 lat będzie kosztował 19 558 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 975 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 695 055 zł
| Cena: | 12 553 713,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 774 708,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 695 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 558 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 583 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 975 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 277 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 673 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 809 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 422 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 553 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 528 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 553 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 298 342 zł | 18% | 10 lat | 17 602 817 zł | 2 324 860 zł | 15 277 957 zł | 83 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 809 085 zł | 18% | 10 lat | 21 514 554 zł | 2 841 495 zł | 18 673 059 zł | 102 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 553 713 zł | 8% | 10 lat | 20 111 049 zł | 2 688 127 zł | 17 422 922 zł | 107 962 zł |
| Większy wkład własny | 12 553 713 zł | 28% | 10 lat | 19 006 322 zł | 2 478 229 zł | 16 528 094 zł | 77 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 553 713 zł w kredycie na 10 294 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 294 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 420 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 714 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 285 zł czyli o 21 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 420 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
