Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 558 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 558 402 zł na 10 lat będzie kosztował 20 118 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 429 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 704 278 zł
| Cena: | 12 558 402,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 776 865,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 704 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 118 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 689 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 429 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 686 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 172 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 814 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 632 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 558 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 302 562 zł | 8% | 10 lat | 18 106 705 zł | 2 420 218 zł | 15 686 487 zł | 97 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 814 243 zł | 8% | 10 lat | 22 130 417 zł | 2 958 044 zł | 19 172 373 zł | 118 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 558 402 zł | 4% | 10 lat | 20 369 729 zł | 2 736 853 zł | 17 632 876 zł | 114 281 zł |
| Większy wkład własny | 12 558 402 zł | 18% | 10 lat | 19 565 991 zł | 2 584 142 zł | 16 981 849 zł | 92 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 558 402 zł w kredycie na 11 553 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 553 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 838 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 392 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 270 zł czyli o 20 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 838 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
