Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 814 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 814 243 zł na 10 lat będzie kosztował 22 130 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 172 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 174 706 zł
| Cena: | 13 814 242,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 354 551,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 174 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 130 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 958 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 172 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 255 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 432 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 089 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 195 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 396 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 814 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 680 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 814 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 432 818 zł | 8% | 10 lat | 19 917 375 zł | 2 662 239 zł | 17 255 136 zł | 106 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 195 667 zł | 8% | 10 lat | 24 343 458 zł | 3 253 848 zł | 21 089 610 zł | 130 683 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 814 243 zł | 4% | 10 lat | 22 406 702 zł | 3 010 538 zł | 19 396 164 zł | 125 710 zł |
| Większy wkład własny | 13 814 243 zł | 18% | 10 lat | 21 522 590 zł | 2 842 557 zł | 18 680 033 zł | 102 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 814 243 zł w kredycie na 12 709 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 709 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 222 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 931 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 097 zł czyli o 22 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 222 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
