Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 256 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 256 163 zł na 10 lat będzie kosztował 1 926 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 676 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 471 063 zł
| Cena: | 1 256 163,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 577 835,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 471 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 926 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 676 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 130 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 130 547 zł | 28% | 10 lat | 1 734 259 zł | 225 329 zł | 1 508 930 zł | 7 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 381 780 zł | 28% | 10 lat | 2 119 650 zł | 275 402 zł | 1 844 247 zł | 8 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 256 163 zł | 18% | 10 lat | 1 982 226 zł | 260 867 zł | 1 721 358 zł | 9 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 256 163 zł w kredycie na 904 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 904438.28 zł.
| Kwota kredytu: | 904 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 204 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 041 zł czyli o 2 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
