Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 256 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 256 943 zł na 10 lat będzie kosztował 1 983 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 472 597 zł
| Cena: | 1 256 943,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 193,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 472 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 983 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 256 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 249 zł | 18% | 10 lat | 1 785 111 zł | 234 926 zł | 1 550 184 zł | 8 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 382 637 zł | 18% | 10 lat | 2 181 802 zł | 287 132 zł | 1 894 670 zł | 10 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 256 943 zł | 8% | 10 lat | 2 038 762 zł | 271 537 zł | 1 767 224 zł | 10 810 zł |
| Większy wkład własny | 1 256 943 zł | 28% | 10 lat | 1 928 151 zł | 250 521 zł | 1 677 629 zł | 7 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 256 943 zł w kredycie na 1 030 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030694.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 443 zł czyli o 2 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
