Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 570 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 570 724 zł na 10 lat będzie kosztował 19 585 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 998 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 728 516 zł
| Cena: | 12 570 723,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 782 532,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 728 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 585 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 586 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 998 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 298 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 698 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 446 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 550 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 313 651 zł | 18% | 10 lat | 17 626 669 zł | 2 328 010 zł | 15 298 659 zł | 83 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 827 796 zł | 18% | 10 lat | 21 543 706 zł | 2 845 346 zł | 18 698 361 zł | 102 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 570 724 zł | 8% | 10 lat | 20 138 299 zł | 2 691 769 zł | 17 446 530 zł | 108 108 zł |
| Większy wkład własny | 12 570 724 zł | 28% | 10 lat | 19 032 076 zł | 2 481 587 zł | 16 550 489 zł | 77 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 570 724 zł w kredycie na 10 307 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 307 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 424 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 732 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 440 zł czyli o 21 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 424 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
