Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 570 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 570 724 zł na 10 lat będzie kosztował 20 138 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 446 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 728 516 zł
| Cena: | 12 570 723,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 782 532,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 728 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 138 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 691 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 446 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 191 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 650 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 998 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 570 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 313 651 zł | 8% | 10 lat | 18 124 470 zł | 2 422 592 zł | 15 701 877 zł | 97 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 827 796 zł | 8% | 10 lat | 22 152 129 zł | 2 960 946 zł | 19 191 183 zł | 118 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 570 724 zł | 4% | 10 lat | 20 389 714 zł | 2 739 538 zł | 17 650 176 zł | 114 394 zł |
| Większy wkład własny | 12 570 724 zł | 18% | 10 lat | 19 585 188 zł | 2 586 678 zł | 16 998 510 zł | 93 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 570 724 zł w kredycie na 11 565 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 565 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 842 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 407 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 396 zł czyli o 20 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 842 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
