Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 572 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 572 141 zł na 10 lat będzie kosztował 19 034 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 552 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 731 305 zł
| Cena: | 12 572 141,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 783 185,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 731 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 034 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 481 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 552 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 897 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 207 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 829 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 000 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 572 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 314 927 zł | 28% | 10 lat | 17 130 800 zł | 2 233 680 zł | 14 897 120 zł | 70 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 829 355 zł | 28% | 10 lat | 20 937 644 zł | 2 730 053 zł | 18 207 591 zł | 85 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 572 141 zł | 18% | 10 lat | 19 587 396 zł | 2 586 970 zł | 17 000 427 zł | 93 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 572 141 zł w kredycie na 9 051 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 051 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 059 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 495 zł czyli o 22 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
