Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 572 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 572 141 zł na 10 lat będzie kosztował 20 140 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 448 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 731 305 zł
| Cena: | 12 572 141,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 783 185,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 731 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 140 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 692 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 448 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 703 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 193 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 829 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 652 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 572 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 000 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 572 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 314 927 zł | 8% | 10 lat | 18 126 513 zł | 2 422 865 zł | 15 703 648 zł | 97 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 829 355 zł | 8% | 10 lat | 22 154 627 zł | 2 961 280 zł | 19 193 348 zł | 118 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 572 141 zł | 4% | 10 lat | 20 392 013 zł | 2 739 847 zł | 17 652 166 zł | 114 406 zł |
| Większy wkład własny | 12 572 141 zł | 18% | 10 lat | 19 587 396 zł | 2 586 970 zł | 17 000 427 zł | 93 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 572 141 zł w kredycie na 11 566 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 566 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 842 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 409 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 410 zł czyli o 20 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 842 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
