Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 308 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 473 314 zł
| Cena: | 1 257 307,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 361,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 473 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 577 zł | 18% | 10 lat | 1 785 628 zł | 234 995 zł | 1 550 634 zł | 8 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 038 zł | 18% | 10 lat | 2 182 435 zł | 287 216 zł | 1 895 219 zł | 10 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 308 zł | 8% | 10 lat | 2 039 353 zł | 271 616 zł | 1 767 737 zł | 10 813 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 308 zł | 28% | 10 lat | 1 928 710 zł | 250 594 zł | 1 678 116 zł | 7 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 308 zł w kredycie na 1 030 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030992.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 446 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
