Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 308 zł na 10 lat będzie kosztował 2 064 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 788 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 473 314 zł
| Cena: | 1 257 307,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 361,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 473 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 064 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 788 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 577 zł | 4% | 10 lat | 1 858 049 zł | 248 755 zł | 1 609 295 zł | 10 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 038 zł | 4% | 10 lat | 2 270 949 zł | 304 033 zł | 1 966 916 zł | 12 586 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 308 zł | 8% | 10 lat | 2 039 353 zł | 271 616 zł | 1 767 737 zł | 10 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 308 zł w kredycie na 1 207 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207015.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 400 zł czyli o 1 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
