Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 574 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 574 370 zł na 10 lat będzie kosztował 20 395 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 655 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 735 689 zł
| Cena: | 12 574 369,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 784 210,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 735 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 395 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 740 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 655 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 889 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 316 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 420 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 831 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 451 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 316 933 zł | 4% | 10 lat | 18 356 065 zł | 2 466 299 zł | 15 889 766 zł | 102 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 831 807 zł | 4% | 10 lat | 22 435 191 zł | 3 014 366 zł | 19 420 825 zł | 125 869 zł |
| Większy wkład własny | 12 574 370 zł | 8% | 10 lat | 20 144 141 zł | 2 692 550 zł | 17 451 591 zł | 108 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 574 370 zł w kredycie na 12 071 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 071 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 010 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 082 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 017 zł czyli o 19 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 010 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
