Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 832 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 832 256 zł na 10 lat będzie kosztował 20 942 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 211 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 210 142 zł
| Cena: | 13 832 256,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 362 837,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 210 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 942 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 730 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 211 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 390 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 449 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 032 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 215 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 704 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 832 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 449 031 zł | 28% | 10 lat | 18 847 832 zł | 2 457 563 zł | 16 390 269 zł | 77 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 215 482 zł | 28% | 10 lat | 23 036 239 zł | 3 003 688 zł | 20 032 551 zł | 94 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 832 256 zł | 18% | 10 lat | 21 550 655 zł | 2 846 263 zł | 18 704 392 zł | 102 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 832 256 zł w kredycie na 9 959 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 959 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 308 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 268 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 568 zł czyli o 24 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 308 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
