Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 574 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 574 779 zł na 10 lat będzie kosztował 19 591 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 003 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 736 493 zł
| Cena: | 12 574 778,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 784 398,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 736 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 591 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 003 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 303 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 317 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 704 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 832 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 452 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 555 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 574 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 317 301 zł | 18% | 10 lat | 17 632 355 zł | 2 328 761 zł | 15 303 594 zł | 83 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 832 257 zł | 18% | 10 lat | 21 550 656 zł | 2 846 263 zł | 18 704 392 zł | 102 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 574 779 zł | 8% | 10 lat | 20 144 795 zł | 2 692 637 zł | 17 452 158 zł | 108 143 zł |
| Większy wkład własny | 12 574 779 zł | 28% | 10 lat | 19 038 215 zł | 2 482 387 zł | 16 555 828 zł | 77 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 574 779 zł w kredycie na 10 311 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 311 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 425 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 737 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 477 zł czyli o 21 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 425 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
