Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 507 zł na 10 lat będzie kosztował 1 929 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 678 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 473 708 zł
| Cena: | 1 257 507,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 453,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 473 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 929 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 250 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 678 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 757 zł | 28% | 10 lat | 1 736 115 zł | 225 570 zł | 1 510 544 zł | 7 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 258 zł | 28% | 10 lat | 2 121 918 zł | 275 697 zł | 1 846 221 zł | 8 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 507 zł | 18% | 10 lat | 1 984 347 zł | 261 147 zł | 1 723 200 zł | 9 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 507 zł w kredycie na 905 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 905405.48 zł.
| Kwota kredytu: | 905 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 300 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 206 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 052 zł czyli o 2 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 300 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
