Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 715 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 474 117 zł
| Cena: | 1 257 715,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 549,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 474 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 131 944 zł | 18% | 10 lat | 1 786 208 zł | 235 071 zł | 1 551 137 zł | 8 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 487 zł | 18% | 10 lat | 2 183 143 zł | 287 309 zł | 1 895 834 zł | 10 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 715 zł | 8% | 10 lat | 2 040 015 zł | 271 704 zł | 1 768 310 zł | 10 816 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 715 zł | 28% | 10 lat | 1 929 336 zł | 250 675 zł | 1 678 660 zł | 7 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 715 zł w kredycie na 1 031 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031327.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 373 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 450 zł czyli o 2 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
