Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 257 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 257 798 zł na 10 lat będzie kosztował 2 040 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 768 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 474 279 zł
| Cena: | 1 257 798,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 578 587,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 474 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 040 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 271 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 768 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 132 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 132 018 zł | 8% | 10 lat | 1 836 134 zł | 244 550 zł | 1 591 584 zł | 9 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 383 578 zł | 8% | 10 lat | 2 244 163 zł | 298 894 zł | 1 945 269 zł | 11 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 257 798 zł | 4% | 10 lat | 2 065 304 zł | 276 502 zł | 1 788 803 zł | 11 446 zł |
| Większy wkład własny | 1 257 798 zł | 18% | 10 lat | 1 984 805 zł | 261 207 zł | 1 723 598 zł | 9 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 257 798 zł w kredycie na 1 157 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1157175.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 157 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 541 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 847 zł czyli o 2 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
