Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 578 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 578 017 zł na 10 lat będzie kosztował 20 401 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 660 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 742 863 zł
| Cena: | 12 578 016,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 785 887,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 742 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 401 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 741 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 660 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 894 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 426 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 835 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 456 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 320 215 zł | 4% | 10 lat | 18 361 389 zł | 2 467 014 zł | 15 894 375 zł | 103 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 835 819 zł | 4% | 10 lat | 22 441 698 zł | 3 015 240 zł | 19 426 458 zł | 125 906 zł |
| Większy wkład własny | 12 578 017 zł | 8% | 10 lat | 20 149 983 zł | 2 693 331 zł | 17 456 652 zł | 108 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 578 017 zł w kredycie na 12 074 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 074 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 011 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 086 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 056 zł czyli o 19 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 011 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
